先定预算
清迈的房价因房屋面积、地块和区域而差别很大，大致分为三个价位：
1,000 万至 2,000 万泰铢
带私人泳池的两层独栋别墅，位于 24 小时安保的小区。
- 999@Ban Wang Tan · Type E起价 1,4xx 万泰铢
- 999@Ban Wang Tan · Type A起价 1,6xx 万泰铢 · 投资型
- 999@World Club Land · Type A起价 1,7xx 万泰铢
- 999@Ban Waen · Type D起价 1,0xx 万泰铢 · 投资型
5,000 万泰铢以上
大型豪华别墅，每栋都不同，全套家具。
- 999@Pa Daet · Type Gold起价 5,2xx 万泰铢
- 999@World Club Land · Type Gold66,188,000 泰铢
- 999@Kad Farang59,128,000 泰铢
哪个区域适合您
清迈独栋别墅的热门区域、各区特点，以及区内的项目。
杭东
安静、绿树成荫，可看山景。多所国际学校在 10 至 15 分钟车程内，离机场也近。
999: 999@World Club Land, 999@Ban Waen, 999@Kad Farang
这里的其他项目：Koolpunt Ville 9（高级区）
Pa Daet 和 Mae Hia
靠近市区、购物中心、医院和机场。
999: 999@Pa Daet
这里的其他项目：The Cassia II, Chaiyapruek 3 Serene Lake, Mantana 2 Serene Lake, Habitat Mahidol
市区北部和二环路
Ruam Chok、San Phi Suea 和市政厅一带：多家大型开发商的小区，以及北边的国际学校。
这里暂时没有 999 的项目。
这里的其他项目：Laddarom Elegance Salaklang, Habitat Ruamchok, Setthasiri Ruamchok
市区
靠近古城、Wat Ket 和 Charoen Mueang 路：餐厅多，生活便利，但土地少。
这里暂时没有 999 的项目。
这里的其他项目：The Urban
湄林和 Doi Saket
亲近自然和山景，离市区较远，地块更大。
这里暂时没有 999 的项目。
这里的其他项目：Koolpunt Ville 15 Park Avenue, HyLuxe Mae Rim
买房前的 6 点检查清单
结构和材料
地基、屋顶、隔热和防白蚁。 如何挑选好房子 ›
位置和出行
到学校、医院、公司和机场的车程。 我们别墅附近的国际学校 ›
区域内的水浸情况
看看路面和室内地面的高度，并问问邻居这里有没有水浸过。
保修和售后服务
结构保修几年，出问题时由谁负责。 999 的保修 ›
安保和物业费
保安、监控、物业管理和每年的物业费。
过户当天的费用
过户费、税费和其他需要准备的费用。
2026 年清迈豪宅和泳池别墅项目
区域、户型和起价一览。
| 项目 | 区域 | 户型 | 起价 |
|---|---|---|---|
| 999 Developments 的项目 | |||
| 999@Pa Daet999999 Developments | 清迈市区 Pa Daet | 豪华泳池别墅（有样板房） | 起价 2,5xx 万泰铢 |
| 999@Ban Wang Tan999999 Developments | 清迈杭东 San Phak Wan | 现代泳池别墅 | 起价 1,4xx 万泰铢 |
| 999@World Club Land999999 Developments | 清迈杭东 World Club Land | 现代和豪华泳池别墅 | 起价 1,7xx 万泰铢 |
| 999@Ban Waen999999 Developments | 清迈杭东 Ban Waen | 现代泳池别墅 | 起价 1,0xx 万泰铢 |
| 999@Kad Farang999999 Developments | 清迈杭东 Kad Farang Village | 豪华泳池别墅（仅一栋） | 59,128,000 泰铢 |
| 其他开发商的项目 | |||
| Laddarom Elegance SalaklangQuality Houses (Q House) | 市政厅附近（Mee Chok） | 两层独栋别墅 | 起价 850 万泰铢 |
| Koolpunt Ville 9（高级区）Koolpunt Property | 杭东 Ban Waen | 两层独栋别墅（部分带泳池） | 起价 995 万泰铢 |
| Habitat RuamchokOrnsirin Holding | Ruam Chok，二环路 | 法式别墅 | 起价 1,080 万泰铢 |
| Koolpunt Ville 15 Park AvenueKoolpunt Property | 三环路，Doi Saket | 两层独栋别墅（部分带泳池） | 起价 1,355 万泰铢 |
| The Cassia II9 Morakot Property | Mae Hia，Ratchaphruek | 两层泳池别墅 | 起价 1,499 万泰铢 |
| Chaiyapruek 3 Serene LakeLand and Houses | Mae Hia，Serene Lake | 两层独栋别墅 | 起价 1,529 万泰铢 |
| Setthasiri RuamchokSansiri | Ruam Chok，二环路 | 两层独栋别墅，现房 | 起价 1,590 万泰铢 |
| Mantana 2 Serene LakeLand and Houses | Mae Hia，Serene Lake | 两层湖边别墅 | 起价 1,790 万泰铢 |
| Habitat MahidolOrnsirin Holding | 清迈市区 Mahidol 路 | 两层独栋别墅 | 起价 2,000 万泰铢 |
| The Urban9 Morakot Property | 清迈市区 Wat Ket | 泳池别墅，一层和两层 | 起价 2,200 万泰铢 |
| The Escape MahidolOrnsirin Holding | Pa Daet，Mahidol 路 | 泳池别墅 | 起价 2,380 万泰铢 |
| HyLuxe Mae RimHylife Developments | 湄林 Rim Tai | 两层泳池别墅，现房 | 起价 2,600 万泰铢 |
| Thera Thamm Wang TanThera Asset | 杭东 San Phak Wan | 两层独栋别墅，4 间卧室 | 请咨询开发商 |
在清迈买房前的常见问题
清迈的独栋别墅大概多少钱？
普通小区的房子约 200 万至 500 万泰铢起；优质小区里的泳池别墅大多在 1,000 万至 7,000 万泰铢，取决于房屋、地块和区域。
哪些区域离国际学校近？
杭东和 Mae Hia：不堵车时，多所国际学校离我们的项目只有 10 至 15 分钟车程。
平层还是两层，哪个更好？
平层适合长辈和不想爬楼梯的人；同样大小的地块，两层的居住面积更大。
买房前应该先看样板房吗？
应该。样板房能让您看到真实的材料、房间大小和装修。999 的样板房在 Pa Daet，每天都可以预约参观。
预约参观 999 泳池别墅
也欢迎随时向我们咨询，我们会在1个工作日内回复（通常更快）。
开放时间：周一至周六 08:30 – 17:30